Welkom bij Makelaar Kaar

Ervaren, eigenzinnig en eerlijk

Nieuw in verkoop

467 m² woonplezier, een eigen wellness, volop luxe én de natuur van de Brabantse Wal voor de deur. Ruimte en comfort op een schaal die je niet vaak tegenkomt.

Kopen of verkopen?
Of je nu je eerste appartement zoekt, verkoopplannen hebt of gewoon eens wil sparren: bij mij krijg je geen standaardverhaal. Ik werk in zowel de regio Rotterdam als West-Brabant en combineer 25 jaar ervaring met Rotterdamse flair en Brabantse warmte. Helder advies, korte lijnen én een traject dat niet alleen goed geregeld is, maar ook leuk, persoonlijk en warm voelt.

Over Kaar
Eigenlijk heet ik Karin, maar iedereen om mij heen noemt mij Kaar 😃

De liefde voor huizen begon vroeg: als kind bladerde ik eindeloos door huizenkrantjes, nieuwsgierig naar wat er te koop stond en hoe het er van binnen uitzag.

Die nieuwsgierigheid groeide uit tot een carrière van inmiddels 25 jaar bij grote en kleinere makelaars-kantoren, waarvan het grootste deel in Rotterdam. Een stad die ik door en door ken en waar ik me thuis voel in de drukte, de no-nonsense mentaliteit en de rauwe randjes. Inmiddels woon ik met veel plezier in Bergen op Zoom, waar ik diezelfde kennis en energie inzet voor woningzoekers en -verkopers in West-Brabant.

Jouw huis,
mijn missie

Makelaar Kaar staat voor ervaren, eigenzinnig en eerlijk. Niet ‘persoonlijk en betrokken’ omdat het lekker klinkt, maar omdat het zo hóórt. Ik geloof dat een huis meer is dan een object: het is een plek vol verhalen. Daarom regel ik het zoals ik vind dat het moet – zakelijk waar het moet, warm in het contact en met een lach die zorgt dat het traject ook gewoon leuk blijft! 

Wat klanten over Makelaar Kaar zeggen

Ayla Stomp profile picture
Ayla Stomp
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Wat een fijne, betrokken en enthousiaste makelaar is Karin! Vanaf het eerste moment hadden we een klik en heeft ze me fantastisch geholpen bij de zoektocht naar een woning. Ze communiceert heel helder, informeert tijdig over belangrijke aandachtspunten en neemt echt de tijd voor je. Met haar positieve insteek en enthousiasme neemt ze je op een hele ontspannen manier mee in het (ver)koopproces. Wat mij betreft precies zoals je dit van een makelaar mag verwachten. Bedankt voor de fijne samenwerking!
Liv Weggers profile picture
Liv Weggers
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
We zijn super blij met Karin! Ze heeft ons heel goed geholpen om ons droomhuis te vinden in nog geen 3 maanden tijd. Ze is realistisch, enthousiast en betrokken!
Juliëtte du Chatinier profile picture
Juliëtte du Chatinier
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Echt de allerbeste makelaar!! Kaar heeft zowel de aankoop als de verkoop van ons huis gedaan. Ze is betrokken van begin tot eind en neemt veel zorgen weg, daarnaast is ze zorgvuldig en snel in de communicatie. Kaar is heel professioneel, heeft ze een groot en goed netwerk en is altijd goed voorbereid. En wat wij ook zo fijn vinden is dat ze een hele fijne en warme uitstraling heeft wat ervoor zorgt dat het super fijn werken is met elkaar. Nou, als je een fantastisch huis zoekt of wil verkopen of allebei weet je wie je moet inschakelen!
Rutger de Nooij profile picture
Rutger de Nooij
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Je hebt makelaars en je hebt makelaar Kaar... een authentiek mens die je huis VERKOOPT, en er geen rondleiding in geeft. Die gelijktijdig alle partijen van dienst is in het proces van koop en verkoop en dat op een correcte, zakelijke manier doet met warme menselijkheid en oprechte belangstelling. Ze verkocht ons huis snel en efficient en heeft daarna alle geinteresseerden die mis grepen persoonlijk gesproken om uit te leggen waarom ze het niet geworden waren en zette zo teleurstelling om in waardering. Zo was dus echt iedereen betrokken bij het proces blij en tevreden. Vijf sterren voor makelaar Kaar!
Mylene Romeijn profile picture
Mylene Romeijn
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
We zijn Karin tegengekomen tijdens de bezichtiging van ons huidige nieuwe huis, wat een top vrouw! Neemt alle tijd, staat open voor alle vragen en is ontzettend goed bereikbaar. Makkelijk via whatsapp, duidelijk in communicatie en je voelt je echt gehoord en gezien! Vervolgens hebben we ook onze eigen woning via Karin verkocht en ook dat liep ontzettend prettig, fijn en goed. Goede en eerlijke aanbevelingen voor fotograaf/taxateur en bereid er alles aan te doen om de verkoop zo soepel mogelijk te laten verlopen. We raden iedereen Karin aan voor zowel koop als verkoop van je woning! 🤩
Arjanne Hoogstad profile picture
Arjanne Hoogstad
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Makelaar Kaar is de beste en leukste makelaar van het land! Karin kent haar vak door en door en combineert persoonlijke aandacht, smaak, stijl en charme in haar aanpak. Dat maakt haar uniek in deze markt. Dankzij Makelaar Kaar is de verkoop van mijn huis vlekkeloos en boven verwachting verlopen. Van begin tot eind was Karin persoonlijk betrokken, nam overal de tijd voor en hield oog voor alle details. Ik zou haar aan iedereen aanraden!
Iryna Pranovich profile picture
Iryna Pranovich
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
As a first-time buyer, I had Karin, Makelaar Kaar, as my purchasing agent (aankoopmakelaar) and she was absolutely outstanding. From the start, she saved me time by sharing her knowledge of different districts and buildings, helping me focus only on the right properties. During viewings she spotted structural details and potential red flags I would never have noticed myself. Karin guided me through everything — viewings, negotiations, bidding, paperwork, the final inspection, and even the notary — always reachable, honest, and optimistic. Her personal approach and the way she adapted to my communication style made the whole process far less stressful than I expected. Whether you need an aankoopmakelaar or verkoopmakelaar, I can't recommend Karin of Makelaar Kaar enough. She truly made the difference.
Elisabeth Moulen profile picture
Elisabeth Moulen
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Welke makelaar kiezen we om onze droom te realiseren? Vertrek naar Frankrijk in de natuur. De keuze was snel gemaakt toen we Karin leerde kennen. Met haar deskundigheid, enthousiasme, warmte en prettige communicatie heeft ze ons prachtige huis in Rotterdam voor alle partijen tot een succes gemaakt. Een klein huisje, ook in Rotterdam Zuid, gaf ons speling om te landen op onze nieuwe plek. Al snel besloten we helemaal over te gaan en ook dat huis heeft Karin met al haar inzicht en betrokkenheid heel goed voor ons kunnen verkopen. We zijn haar dankbaar en ontvangen haar graag in de Gite naast ons droomhuis met atelier, schuren, bomen en donkere nachten onder een sterrenhemel. Ik gun iedereen zo´n fijne samenwerking en resultaat.. Ga naar Kaar! Elisabeth en Geb
Liselotte Keizer profile picture
Liselotte Keizer
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Karin heeft geholpen met het verkopen van ons huis in Rotterdam. Dankzij haar ervaring en persoonlijke aandacht heeft zij van het verkopen van het huis, een hele duidelijke en bovenal fijne ervaring gemaakt. Karin is persoonlijk, maar ook no-nonsense en houd je tijdens het hele proces goed op de hoogte. Als verkoper is dat echt ontzettend prettig, want je weet precies wat er allemaal speelt zonder dat je het proces hoeft te managen. Dat doet Karin namelijk volledig voor je en ook nog eens erg goed. Karin loop net dat stapje extra voor je en dat is onwijs prettig. Dit is oprecht de manier hoe jij je huis wilt verkopen!

Woningaanbod Rotterdam

Ruimte, sfeer én instapklaar wonen in het geliefde Nesselande
Sommige huizen verrassen je meteen zodra je binnenstapt en deze is daar een perfect voorbeeld van. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime, uitstekend onderhouden tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een fantastische zolderverdieping die voelt als een luxe hotelsuite.
Met 132 m² woonoppervlakte, een perceel eigen grond van 157 m² en een zonnige achtertuin met overkapping-met-vakantie-vibes en berging is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. De woning is gebouwd in 2003 en beschikt over een uitstekend energielabel A+, waardoor je profiteert van modern wooncomfort én lage energielasten.  
En alsof dat nog niet genoeg is, wandel je vanaf hier in een paar minuten naar de waterkant. SUP onder je arm, het water op bij de Zevenhuizerplas en dan voor een heerlijke cappuccino richting bijvoorbeeld Nossa. Zie je jezelf al gaan…?

Vraagprijs: € 615.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 132 m²
  • Perceel: 157 m²
  • Eigen grond
  • Energielabel: A+
  • Bouwjaar: 2003
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Wijk: Nesselande
  • Oplevering: indicatie 1 juli 2027

Een fijne start in Tarwewijk
Een eerste woning moet vooral goed voelen. Niet te groot, gewoon een plek waar je lekker kunt wonen, vrienden uitnodigt en langzaam je eigen thuis creëert. Den Hertigstraat 43b is precies zo’n woning. Een leuke bovenwoning van ca. 44 m² op de eerste verdieping, gelegen in een rustige straat in Oud-Charlois. De afgelopen jaren is er flink opgefrist: nieuwe keuken, nieuwe kozijnen, gestuukte wanden en overal een nette vloer. Gewoon een fijne basis waar je zó in kunt.

Meer zien? Klik hier.

Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.

Vraagprijs: € 224.500,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 44m²
  • Balkon aan de achterzijde (zuid-west)
  • Bouwjaar: 1939
  • Energielabel: A
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Wijk: Tarwewijk

Foodies opgelet… 
maar eigenlijk is dit appartement gewoon voor iedereen die van mooi wonen houdt. 😉

  • Een fantastische leefkeuken? Check!
  • Een heerlijk lichte woonkamer? Check!
  • Drie slaapkamers? Check!
  • Een luxe en stijlvolle badkamer? Check!
  • Eigen parkeerplaats? Check!

Op de 19e verdieping van de woontoren de ‘Queen of the South’ wacht een instapklaar appartement waar de afgelopen jaren met veel smaak is verbouwd. Van de luxe keuken tot de sfeervolle badkamer: alles klopt. Verhuizen, uitpakken en genieten dus!

De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en dankzij de hoekligging voelt de woonkamer verrassend ruim aan. Vanuit de woonkamer en de loggia kijk je vrij uit over Rotterdam, met aan de horizon de skyline en een glimp van de Maashaven. Een uitzicht dat nooit hetzelfde is en op ieder moment van de dag weer een andere sfeer heeft.

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
  • Bouwjaar: 2004
  • Woonoppervlakte: 111 m²
  • Luxe keuken en sanitair
  • Erfpacht afgekocht tot27-11-2051
  • Inclusief parkeerplaats (liftsysteem)
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Eigen berging
  • Energielabel: A+
  • VVE-bijdrage: € 382 per maand
  • Wijk: Tarwewijk/Charlois

INCLUSIEF PARKEERPLAATS!

Wakker worden boven Rotterdam
Eerlijk? Bij sommige woningen weet je al binnen tien tellen: dit is bijzonder. En het appartement aan de Jufferstraat 21-H is er absoluut zo één.
Niet alleen vanwege de fraaie afwerking en de hoge ramen, vooral door het gevoel dat je hier krijgt zodra je naar buiten kijkt. De skyline van Rotterdam ligt letterlijk aan je voeten. De Maas, de Erasmusbrug, wolkenluchten, lichtjes in de avond… hier verveelt het uitzicht echt nooit!
En dan woon je óók nog eens op de 27e verdieping van Up:Town, met een groot terras van bijna 40m² op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats met laadpunt inbegrepen in de vraagprijs. Dit is stads wonen op z’n allerbest!

Lees verder!

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 93 m²
  • Balkon van 39 m²
  • Eigen parkeerplaats met laadpunt
  • Bouwjaar: 2019
  • Energielabel: A
  • Eigen grond
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Wijk: Stadsdriehoek
  • VvE bijdrage € 234,91 per maand

Compact, sfeervol en precies goed
Soms heb je geen groot huis nodig om fijn te wonen. Donker Curtiusstraat 24 A is daar het bewijs van. Een gezellige benedenwoning van ca. 52 m², met een heerlijke achtertuin én die typische jaren ’30 sfeer die het meteen eigen maakt. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: dit voelt goed!

Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 52 m²
  • Eigen grond
  • Achtertuin met achterom en berging
  • Bouwjaar: 1936
  • Energielabel: C
  • Aantal slaapkamers: 1
  • Beschermd stadsgezicht
  • Wijk: Bergpolder

Jaren ’30 charme met een moderne twist

Sommige huizen hebben gewoon alles mee. Deze fijne tussenwoning uit 1938 is er zo één. Een sfeervolle erker aan de voorzijde, een uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde; deze woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en dus instap-klaar! Hier woon je in een rustige straat, met de stad verrassend dichtbij. Met ca. 96 m² woonoppervlak, een perceel van 118 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin én een afwerking die helemaal van nu is, is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: Dit wil ik!

Lees verder, ik neem je mee!

Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 96 m²
  • Perceel: 118 m²
  • Voortuin (west) en achtertuin (oost)
  • Bouwjaar: 1938
  • Energielabel: C
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Wijk: Oud-IJsselmonde

Breitnerstraat 45 A-01, Rotterdam – Oude Westen

Thuis aan de Breitnerstraat – ruim, rustig en heerlijk stads wonen aan de Breitnerstraat betekent wonen in één van de mooiste, groenste straten van het Centrum. Om de hoek van de Nieuwe Binnenweg, met hippe koffiezaakjes, bioscoop en filmhuis, supermarkten, speciaalzaken en restaurants binnen handbereik – en toch… zodra je thuis binnenstapt voel je de rust.

Breitnerstraat 45 A-01 is zo’n plek waar je dat allemaal vindt: ruimte en licht, met een indeling waar je jarenlang mee vooruit kunt. Een bovenwoning met karakter, verdeeld over twee verdiepingen (eerste en halve derde), met twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie slaapkamers), twee balkons én flink wat leefruimte. Dit is zo’n appartement waar je heel gemakkelijk intrekt en waar je je snel thuis zal voelen.

Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.

Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 114 m²
  • Twee balkons (noord en zuid)
  • Parkeren met vergunning
  • Bouwjaar: 1933
  • Energielabel: C
  • Aantal slaapkamers: 2/3
  • Wijk: Oude Westen
  • VVE-bijdrage: 175 euro per maand

Woningaanbod Brabantse Wal / Breda

Een uitzonderlijk woonhuis waar luxe, architectuur en het buitenleven elkaar op natuurlijke wijze versterken.

Welkom bij Zonneweide 13: een vrijstaande villa uit 2021 waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking op een bijzondere manier samenkomen. Met circa 467 m² woonoppervlak, royale leefruimtes, een fraai aangelegde tuin, een indrukwekkend tuinverblijf met overkapping en een compleet souterrain met onder meer een wellness en gym, is dit een woning die veel meer biedt dan alleen royaal wonen.

Het huis staat in Ossendrecht, op de Brabantse Wal en vlak bij de Belgische grens. Het is een omgeving voor wie waarde hecht aan groen, ruimte en buitenleven. Vanuit de woning wandel je zo richting het omliggende landschap en de natuur van de Brabantse Wal.

Vraagprijs: € 1.375.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 467 m²
  • Inhoud circa 1.661 m³
  • Perceel: 705 m²
  • Achtertuin met luxe tuinhuis, overkapping en berging
  • Ruime garage
  • Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en carport
  • Bouwjaar: 2021
  • Energielabel: A++
  • Warmtepomp, airco en zonnepanelen (36)
  • Aantal slaapkamers: 4 + werkkamer
  • Wijk: Noordrand

Licht, speels en precies wat je zoekt! Gewoon een fijn ‘thuis’. 
Middenerf 32 is een leuke maisonnette van 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een speelse indeling, twee slaapkamers, een vernieuwde luxe badkamer én twee balkons.

Alles wat je nodig hebt!

Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 80 m²
  • Twee balkons
  • Bouwjaar: 1981
  • Energielabel: A
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Wijk: Haagse Beemden – Kievitsloop

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een vleugje vakantiegevoel!

Sommige huizen voelen meteen goed en Jan de Preestraat 5 is er zo eentje. Vrijstaand, royaal van opzet en met een compleet en luxe verbouwde begane grond, gelegen op één van de mooiste én grootste percelen van de wijk. Met maar liefst 170m² woonoppervlak, een royaal perceel van 727m², een luxe woonkeuken, dubbele garage, vier slaapkamers, een werkkamer op de begane grond en een tuin waar het vakantiegevoel standaard ‘aan’ staat, is dit zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: Ja, dit klopt gewoon!

Bezichtigen? WhatsApp: 06 247 555 92.

Vraagprijs: € 799.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: 170 m²
  • Perceel: 727 m²
  • Achtertuin met berging en zwembad
  • Dubbele garage
  • 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
  • Bouwjaar: 2001
  • Energielabel: A+
  • Aantal slaapkamers: 4 + werkkamer
  • Wijk: Steenbergen-Noord

Eerder verkocht door Makelaar Kaar

Bekijk welke woningen Makelaar Kaar eerder heeft verkocht, waar ze staan en met welke vraagprijs ze zijn aangeboden. Een concreet overzicht van de huizen die inmiddels een nieuwe eigenaar hebben gevonden.

Makelaar Kaar is aangesloten bij Vastgoed Nederland

Zin om kennis te maken? Stuur een DM, bel of app, dan spreken we elkaar snel!

Mail mij

Neem contact op met Makelaar Kaar via e-mail. Binnen één werkdag reactie op uw vraag of aanvraag. karin@makelaarkaar.nl.

Bel mij

Bel Makelaar Kaar op 06 247 555 92 voor direct contact. Wij staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te helpen met deskundig advies.

Ik wil mijn huis verkopen...

-->